79189 Bad Krozingen, Dachgeschosswohnung zur Miete
4 Zimmer 125 m² Dachgeschosswohnung in Bad Krozingen zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Außenstellplatz, Gäste-WC, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Ute Miola
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AnschriftGewerbestraße 5
79361 Sasbach am Kaiserstuhl -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID169771432
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse79189 Bad Krozingen
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Wohnfläche ca.125 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Letzte Modernisierung1995
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Kaltmiete1.500,00 EUR
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Nebenkosten340,00 EUR
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Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
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Warmmiete1.840,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf144,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive und gepflegte Mietwohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer großzügigen Raumaufteilung und einem Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss auf. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und bietet so einen privaten Rückzugsbereich. Ein eigener Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Der helle Wohnbereich begeistert mit seiner freundlichen Atmosphäre und bietet Zugang zu einem weiteren, kleinen Balkon. Die separate Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Schlafzimmer sowie ein weiteres, modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.
Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung verleihen der gesamten Wohnung eine angenehme Wohnqualität und schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und einer hochwertigen Ausstattung verbinden möchten.
Ausstattung
Ausstattung
- Wohnküche mit Einbauküche
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen in den Bädern
- 2 Tageslichtbäder
- 2 Balkone
- 1 Stellpatz
- Whirlpool-Badewanne
- Einbauschränke
- Klimaanlage
- 1 Stellplatz
Sonstiges
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.500,00 € / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: 340,00 € / Monat
- Gesamtmiete: 1.840,00 € / Monat
- Mietkaution: 2 Monatskaltmieten
- Provision: Für den Mieter provisionsfrei
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist sofort frei.
Für Besichtigungen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Lage
Willkommen in Bad Krozingen – einem der begehrtesten Heilkurorte im Südwesten Deutschlands. Hier verbinden sich erstklassige medizinische Einrichtungen, wohltuende Natur und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität zu einem besonderen Lebensgefühl. Das renommierte Kurhaus, die moderne Vita Classica Therme sowie der weitläufige Kurpark prägen den einzigartigen Charakter dieser beliebten Stadt im Breisgau.
Im idyllischen Ortsteil Biengen, nur etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage. Die gewachsene Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und naturnahem Flair. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Bad Krozingens mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Bahnhof macht den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

